Những loại giấy tờ pháp lý cần thiết của một dự án BĐS minh bạch

Một dự án BĐS minh bạch cần có đầy đủ các loại giấy tờ pháp lý chứng minh, vậy khi mua nhà, đất hay bất cứ hình thức BĐS nào bạn cần kiểm tra những loại giấy tờ cần thiết nào?

HIỆN TRẠNG THIẾU GIẤY TỜ PHÁP LÝ

Thực tế cho thấy, hiện nay có rất nhiều dự án BĐS do thiếu giấy tờ pháp lý nhưng chủ đầu tư đã vội vàng mở bán với nhiều lý do. Vì vậy đã xảy ra không ít tranh chấp giữa khách hàng đặt cọc mua nhà và CĐT hoạc dự án “đắp chiếu” không thể thi công.

HIỆN TRẠNG THIẾU GIẤY TỜ PHÁP LÝ

Điều này không chỉ ảnh hưởng uy tín, tài chính của chủ đầu tư mà còn gây những hoang mang, lo lắng cho khách hàng, những người dân vô tình, thiếu hiểu biết mà rơi vào cảnh khó khăn.

Chính vì vậy, chính khách hàng, những người bỏ tiền ra mua nhà cần trang bị cho bản thân kiến thức về pháp luật để bảo vệ quyền lợi cho mình, tránh những rủi ro không đáng có.

CÁC LOẠI GIẤY TỜ CẦN THIẾT CỦA MỘT DỰ ÁN BĐS MINH BẠCH

Vậy câu hỏi đặt ra là như thế nào là một dự án BĐS an toàn về mặt pháp lý? Luật pháp Việt Nam đã có những cơ sở pháp lý quy định rõ ràng về đất dự án bạn có thể tham khảo dưới đây:

CÁC LOẠI GIẤY TỜ CẦN THIẾT CỦA MỘT DỰ ÁN BĐS MINH BẠCH

Cơ sở pháp lý xác minh tính “minh bạch” của dự án BĐS:

Quý khách hàng hãy Căn cứ vào một số bộ luật dưới đây để xác minh tính minh bạch của dự án BĐS bạn định mua:

Luật Đất đai 2013
Luật Kinh doanh bất động sản 2014
Luật Xây dựng 2014
Luật Nhà ở 2014

Một dự án BĐS an toàn pháp lý cần có các loại giấy tờ sau:

Giấy tờ về Quyền sử dụng đất (quyết định giao đất, cho thuê đất, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất)
Giấy tờ chứng minh hoàn thành nghĩa vụ tài chính về việc sử dụng đất
Giấy phép xây dựng hoặc quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt
Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh của doanh nghiệp

Ngoài những vấn đề về pháp lý, khi mua nhà ở bất cứ dự án BĐS nào quý khách cũng nên kiểm tra thêm các thông tin về chủ đầu tư, đơn vị tổng thầu, đơn vị thiết kế, thông tin dự án….

DỰ ÁN QMS TOWER 2 TỐ HỮU CÓ AN TOÀN PHÁP LÝ?

Dự án QMS Tower 2 Tố Hữu đã dược nhà nước bàn giao đất sạch có các loại giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất để chứng minh dự án an toàn pháp lý.

DỰ ÁN QMS TOWER 2 TỐ HỮU CÓ AN TOÀN PHÁP LÝ?DỰ ÁN QMS TOWER 2 TỐ HỮU CÓ AN TOÀN PHÁP LÝ?

Quý khách hoàn toàn có quyền yêu cầu chủ đầu QMS Tower 2 Tố Hữu tư cho xem những văn bản chứng minh tính minh bạch, an toàn pháp lý dự án trước khi quyết định mua theo quy định của pháp luật.

Hãy là khách hàng trực tiếp kiểm tra các loại giấy tờ đó từ chủ đầu tư: